Che cos’è il Superbonus 110% e chi riguarda?
Il Superbonus è un’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio (legge n°77/2020). Questa misura pone al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2022 per specifici interventi volti a promuovere l’efficienza energetica e la messa in sicurezza sismica degli edifici.
Il Superbonus va ad aggiungersi ai piani di recupero del patrimonio edilizio esistenti (Sismabonus ed Ecobonus) ed offre, in alternativa alla detrazione fiscale suddivisa in 5 rate, la possibilità di ricevere un contributo anticipato tramite sconto dai fornitori (c.d. sconto in fattura).
Gli incentivi offerti dal Superbonus riguardano diverse categorie:
- Condomìni
- Persone fisiche
- ONLUS
- IACP
- Strutture sportive dilettantistiche
A quale scopo usufruire del Superbonus?
Gli interventi agevolabili dal Superbonus, come detto, sono quelli mirati a migliorare la prestazione energetica degli edifici ed a ridurne il rischio sismico.
Nello specifico, gli interventi cosiddetti “trainanti” sono:
- isolamento termico degli involucri
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale centralizzati
- interventi antisismici
Rientrano nel Superbonus anche le spese sostenute per gli interventi cosiddetti “trainati”, a patto che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi di cui sopra, che riguardano:
- Efficientamento energetico
- Installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo
- Installazione di infrastrutture per la ricarica dei veicoli elettrici
Quali vantaggi provengono dal Superbonus?
Il vantaggio del Superbonus consiste nella possibilità di valorizzare, efficientare energeticamente e mettere in sicurezza gli edifici a condizioni estremamente convenienti, attraverso una delle seguenti modalità:
- fruendo direttamente della detrazione fiscale
- beneficiando di un contributo anticipato pari alla spesa da sostenere, sotto forma di sconto in fattura da parte dei fornitori
- cedendo il credito d’imposta ad enti interessati (come istituti di credito) i quali possono, a loro volta, girare tale credito a terzi.
Grazie al Superbonus quindi, un condominio può beneficiare degli interventi agevolati potenzialmente a costo zero per i condòmini, usufruendo dello sconto in fattura da parte dei fornitori: in questo modo, si riducono i consumi energetici (quindi le spese in bolletta), le emissioni inquinanti che ne derivano e si aumenta il valore dell’immobile.